direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Inpassingsplan N411 Bunnik
Inhoudsopgave
Plan:
Inpassingsplan N411 Bunnik
Status:
ontwerp
Plantype:
inpassingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.9926.IP0504N411Bunnik-OW01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Achtergrond
1.1.1 Provinciaal belang
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Ruimtelijke en functionele structuur
2.2 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Huidige situatie, verkeer
4.2 Huidige situatie, groen
4.3 Voorgestelde ontwikkeling
4.4 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Vorm vrije mer-beoordeling
5.3 Archeologie
5.4 Cultuurhistorische waarden
5.5 Bodem
5.6 Externe veiligheid
5.7 Ecologie
5.8 Geluid
5.9 Luchtkwaliteit
5.10 Waterhuishouding
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Systematiek
6.1.1 Inleidende regels
6.1.2 Bestemmingen
6.1.3 Algemene regels
6.1.4 Overgangs- en slotregels
6.2 Systematiek per bestemming
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan N411
Bijlage 2 Memo landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek Plangebied N411/Fort Vechten
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek Plangebied Vroeg – vicus Fectio
Bijlage 6 Cultuurhistorische analyse
Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek bermen N411
Bijlage 8 memo externe veiligheid N411
Bijlage 9 Natuurtoets
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 11 Memo luchtkwaliteit
Bijlage 12 Toelichting Watertoets
Bijlage 13 Memo Stikstofdepositie
Bijlage 14 reactienota inspraak
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 inpassingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologisch monument:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologisch waardevol gebied:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbeborend bouwwerk
1.14 bouwen:
1.15 bouwwerk:
1.16 cultuurhistorische waarden:
1.17 extensieve recreatie:
1.18 fietsenopstelplaats
1.19 gebouw:
1.20 landschappelijke waarde:
1.21 natuurlijke waarden:
1.22 nutsvoorziening:
1.23 peil:
1.24 teeltgebonden detailhandel:
1.25 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.26 werk:
1.27 zendmast:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Uitzondering
4.3.3 Voorwaarden
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Leiding
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken
7.3.2 Beperkingen
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 Voorwaarden
7.4.5 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Aanvuling gebruiksverbod
9.2 Vormen van verboden gebruik (onbebouwd)
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Bevoegdheid tot het afwijken
10.2 Voorwaarden waaronder kan worden afgeweken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
12.1 Citeertitel